Joroisten kunta - Rakentamisen asiantuntija-, suunnittelu ja valvontapalvelut

Joroisten kunnan rakentamisen asiantuntija- ja suunnittelupalvelut vuosille 2026-2027. Palveluhankinta sisältää lisäksi yhden (1) vuoden tilaajan option vuodelle 2028. Tarjouskilpailun tavoitteena on valita osa-alueittain kolme (3) kokonaistaloudellisesti edullisinta ja vähimmäisvaatimukset täyttävää toimittajaa. Jos tarjouksia ei saada riittävästi tai tarjouksia joudutaan hylkäämään, voi valittavien toimittajien määrä olla myös vähemmän kuin kolme. Sopimusluonnos on tämän tarjouspyynnön liitteenä. Hankintasopimuksen perusteella tilaaja tekee toimittajilta tilauksia, joiden kesto ja mahdolliset tilausta koskevat yksityiskohdat määräytyvät tilaajan tarpeiden mukaan. Valitut toimittajat vastaavat Joroisten kunnan rakennushankkeiden ja kiinteistöjen suunnittelupalveluista seuraavilla osa-alueilla: 1. Rakennuttajakonsulttipalvelut ja rakennustyövalvojapalvelut 2. LVIA-asiantuntija, LVIA-suunnittelija ja LVIA-valvoja 3. Sähköasiantuntija, sähkösuunnittelija ja sähkötyövalvoja 4. Rakennussuunnittelupalvelut 5. Pohjarakennesuunnittelu Suunnitteluvaatimukset tarkennetaan hankekohtaisesti. Suunnittelutyö käsittää toimittajaa koskevan suunnittelualan hankintojen kaikkien suunnitelmien ja asiakirjojen laadinnan, sekä urakkatarjousten pyytämistä varten tarvittavien suunnitelmien, työselitysten ja urakkapapereiden laadinnan mm. pääpiirustukset, työpiirustukset, detaljipiirustukset, turvallisuusasiakirja, urakkaohjelma ja urakkarajaliite, sekä muut hankkeen toteuttamiseen tarvittavat suunnitelmat ja asiakirjat. Suunnittelutyö pitää myös sisällään rakennuslupaan vaadittujen suunnitelmien valmistamisen. Suunnittelijoiden tulee täyttää Rakentamislain 7 luku 82 – 90 § kelpoisuusvaatimukset. Rakennuslupahakemuksen täyttö ja ylläpito suunnittelijan osalta kuuluu toimittajan työhön. Hankinnasta tehdään hankintapäätöksen mukaisesti hankintasopimus useamman eri toimittajan kanssa. Kilpailutuksen ja sopimuksen tarkoitus on kattaa tilaajan suurimman osan tarpeista. Mikäli tilaaja ei saa täytettyä tarpeitaan sopimustoimittajilta, on sen mahdollista tehdä myös hankinta tämän sopimuksen ulkopuolelta erikseen kilpailuttamalla. Hankintasopimuksen tarkoitus on kattaa tilaajan kynnysarvon alittavien hankintojen tarpeet. Toimittajavalinta tehdään sopimukseen kirjatuin perustein. Mikäli tilaajan tarve ylittää kulloinkin voimassaolevan kynnysarvon, tilaaja tekee sopimuksesta erillisenä, kynnysarvon ylittävänä julkisena kilpailutuksena. Tällä kilpailutuksella tilaaja ei sitoudu tilaamaan toimittajalta tietyllä euromäärällä., Rakennuttajakonsulttipalvelut ja rakennustyövalvojapalvelut Tehtäväalue käsittää: Rakennuttajakonsultin työtehtävät, rakennuttajatehtävät sekä hankkeiden työturvallisuuskoordinaattorin ja työmaan valvojan tehtävät. Työt perustuvat alla mainittuihin ohjeistuksiin: - Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 RT 10-11284 - Talonrakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT 103171 - Maa- ja vesirakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT 103173 - Rakennuttajan työturvallisuusvelvoitteet rakennushankkeessa RT 10-10982 - Turvallisuuskoordinaattorin keskeiset tehtävät ja vastuu RatuTT 15-00877 Tehtävänä on koordinoida koko hankkeen kulkua riippumatta yhteishankkeessa olevien toimijoiden määrästä. Toimittajan velvollisuutena on nimetä yhteishankkeissa turvallisuuskoordinaattori, joka vastaa Vna 205/2009 ja muun turvallisuuslainsäädännön mukaisten turvallisuusasioiden hoitamisesta tilaajan puolesta. Turvallisuuskoordinaattorin tehtävänä on lisäksi yhteistoiminta koko yhteishankkeen turvallisuudesta yhteistoiminnassa muiden rakennuttajien nimeämien turvallisuuskoordinaattoreiden kanssa ja raportoida toiminnasta rakennuttajalle. Tästä huolimatta myös tilaaja asettaa oman turvallisuuskoordinaattorin jonka ohjauksessa konsultin nimeämä turvallisuuskoordinaattori toimii. Tehtäviin kuuluu myös työmaan valvojana toimiminen., LVIA-asiantuntija, LVIA-suunnittelija ja LVIA-valvoja Tehtäväalue käsittää: LVI-suunnittelun työtehtävät. Työt perustuvat Taloteknisen suunnittelun tehtäväluetteloon TATE18 RT 10-11290 (LVI 03-10620, KH X4-00654, Ratu RT 10-11290). Automaattisuunnittelun työtehtävät. Työt perustuvat Taloteknisen suunnittelun tehtäväluetteloon TATE18 RT 10-11290 (LVI 03-10620, KH X4-00654, Ratu RT 10-11290) ja seutuvalvomon suunnitteluohjeet. LVIA-valvojan työtehtävät. Työt perustuvat alla mainittuihin ohjeistuksiin: - Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 RT 10-11284 - Talonrakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT 103171 - Maa- ja vesirakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT 103173 - Rakennuttajan työturvallisuusvelvoitteet rakennushankkeessa RT 10-10982 - Turvallisuuskoordinaattorin keskeiset tehtävät ja vastuu RatuTT 15-00877 Suunnittelijan tulee täyttää Rakentamislain 7 luku 82 – 90 § kelpoisuusvaatimukset Suunnittelutyö käsittää toimittajaa koskevan suunnittelualan hankintojen kaikkien suunnitelmien ja asiakirjojen laadinnan, sekä urakkatarjousten pyytämistä varten tarvittavien suunnitelmien, työselitysten ja urakkapapereiden laadinnan mm. pääpiirustukset, työpiirustukset, detaljipiirustukset, turvallisuusasiakirja, urakkaohjelma ja urakkarajaliite, sekä muut hankkeen toteuttamiseen tarvittavat suunnitelmat ja asiakirjat. Suunnittelutyö pitää myös sisällään rakennuslupaan vaadittujen suunnitelmien valmistamisen. Rakennuslupahakemuksen täyttö ja ylläpito suunnittelijan osalta kuuluu konsultin työhön, jos ei muutoin erikseen sovita. Tehtäviin kuuluu myös työmaan valvojana toimiminen., Sähköasiantuntija, sähkösuunnittelija ja sähkötyövalvoja Tehtäväalue käsittää: - Sähkösuunnittelun työtehtävät. Työt perustuvat Taloteknisen suunnittelun tehtäväluetteloon TATE18 RT 10-11290 (LVI 03-10620, KH X4-00654, Ratu RT 10-11290). Sähkötyövalvojan työtehtävät. Työt perustuvat alla mainittuihin ohjeistuksiin: - Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 RT 10-11284 - Talonrakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT 103171 - Maa- ja vesirakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT 103173 - Rakennuttajan työturvallisuusvelvoitteet rakennushankkeessa RT 10-10982 - Turvallisuuskoordinaattorin keskeiset tehtävät ja vastuu RatuTT 15-00877 Suunnittelijan tulee täyttää Rakentamislain 7 luku 82 – 90 § kelpoisuusvaatimukset Suunnittelutyö käsittää toimittajaa koskevan suunnittelualan hankintojen kaikkien suunnitelmien ja asiakirjojen laadinnan, sekä urakkatarjousten pyytämistä varten tarvittavien suunnitelmien, työselitysten ja urakkapapereiden laadinnan mm. pääpiirustukset, työpiirustukset, detaljipiirustukset, turvallisuusasiakirja, urakkaohjelma ja urakkarajaliite, sekä muut hankkeen toteuttamiseen tarvittavat suunnitelmat ja asiakirjat. Suunnittelutyö pitää myös sisällään rakennuslupaan vaadittujen suunnitelmien valmistamisen. Rakennuslupahakemuksen täyttö ja ylläpito suunnittelijan osalta kuuluu konsultin työhön Tehtäviin kuuluu myös työmaan valvojana toimiminen., Rakennussuunnittelupalvelut Tehtäväalue käsittää: Arkkitehti- /pääsuunnittelun työtehtävät. Työt perustuvat Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluetteloon ARK18 RT 103253 ja Pääsuunnittelun tehtäväluetteloon PS18 RT 103254. Rakennesuunnittelun työtehtävät. Työt perustuvat Rakennesuunnittelun tehtäväluetteloon RAK18 RT 103087 Suunnittelijan tulee täyttää Rakentamislain 7 luku 82 – 90 § kelpoisuusvaatimukset Suunnittelutyö käsittää toimittajaa koskevan suunnittelualan hankintojen kaikkien suunnitelmien ja asiakirjojen laadinnan, sekä urakkatarjousten pyytämistä varten tarvittavien suunnitelmien, työselitysten ja urakkapapereiden laadinnan mm. pääpiirustukset, työpiirustukset, detaljipiirustukset, turvallisuusasiakirja, urakkaohjelma ja urakkarajaliite, sekä muut hankkeen toteuttamiseen tarvittavat suunnitelmat ja asiakirjat. Suunnittelutyö pitää myös sisällään rakennuslupaan vaadittujen suunnitelmien valmistamisen. Rakennuslupahakemuksen täyttö ja ylläpito suunnittelijan osalta kuuluu konsultin työhön, Pohjarakennesuunnittelu Pohjarakennesuunnitteluun sisältyy kaikki yleisen käytännön mukaan talonrakennuksen pohjarakennesuunnitteluun kuuluvat työt. Suunnittelutehtävään kuuluvat mm. Pohjarakennesuunnittelun (talonrakennus) tehtäväluettelon RT 103032 tehtävät. Suunnittelijan tulee täyttää Rakentamislain 7 luku 82 – 90 § kelpoisuusvaatimukset Suunnittelutyö käsittää toimittajaa koskevan suunnittelualan hankintojen kaikkien suunnitelmien ja asiakirjojen laadinnan, sekä urakkatarjousten pyytämistä varten tarvittavien suunnitelmien, työselitysten ja urakkapapereiden laadinnan mm. pääpiirustukset, työpiirustukset, detaljipiirustukset, turvallisuusasiakirja, urakkaohjelma ja urakkarajaliite, sekä muut hankkeen toteuttamiseen tarvittavat suunnitelmat ja asiakirjat.,