Hannulan koulun pihan muutostyöt kokonaisurakka

Hannulan koulun pihan muutostyöt kokonaisurakka Tornion kaupunki kilpailuttaa Hannulan koulun pihan muutostyöt kokonaisurakkana. Rakennuskohde käsittää Kokkokankaan koulun pihan muutostyöt oheisten urakkalaskenta-asiapapereiden mukaisesti. URAKOINTIKOHDE Rakennuspaikkana on Tornio, osoite Viidankatu 27, 95420 TORNIO. Kokonaisurakan tarkempi kuvaus kohdassa "Liitteet ja linkit". Liitteissä: - urakkaohjelma - työselitys (Hannulan koulu), - turvallisuusasiakirja - pihasuunnitelma - areenan tekonurmi - Rakennusurakan YSE 1998 - RT 16-10660 Rakennuttajana toimii Tornion kaupunki / Tekniset palvelut, Suensaarenkatu 4, 96400 Tornio. Rakennuttajan edustajana toimii tekninen johtaja. Tilaajan asettamana kohteen valvojana toimii rakennuttajainsinööri Pekka Rissanen, puh. 040 661 7866. Urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa kokonaisurakan urakoitsijana toimii pääurakoitsija. Rakennustyö käsittää Hannulan koulun ja esikoulun pihan muutostyöt, uuden areenan, uusien välineiden ja alustojen hankinnan, asennustyöt, tarvittavat purkutyöt sekä muut suunnitelmissa mainitut työt. Urakkaohjelma, rakennustyöselitys sekä suunnitelmat liitteinä. ASIAKIRJOIHIN JA URAKOINTIKOHTEESEEN TUTUSTUMINEN Tarjoajien tulee tutustua huolellisesti tarjouspyynnön liitteenä oleviin asiakirjoihin, erityisesti urakkaohjelmaan ja rakennustyöselitykseen. Tilaaja edellyttää tarjoajilta kohteeseen tutustumista, sillä tarjouksen hyväksymisen ehtona on tutustuminen urakointialueeseen yhdessä kohteen valvojan kanssa ennen tarjouksen jättämistä. Perusteena työmaaturvallisuus, urakointialueen rajaaminen ja urakoinnin turvallinen toteutus, sillä alueella liikkuu kesäaikanakin lapsia. URAKKA-AIKA Urakkatyön aloittamisen arvioitu ajankohta on 15.6.2026, kun urakkasopimus on allekirjoitettu. Kohteeseen on haettu avustusta. Urakan tulee olla täysin valmis, Tilaajan hyväksymä ja loppuluovutus tehtynä 7.8.2026. KOKONAISURAKKA Kokonaisurakkaan sisältyvät kaikki rakennustyöt ja tarvikkeet suunnitelmien mukaisesti, työmaapalveluista vastaavan urakoitsijan velvoitteet ja pääurakoitsijan velvoitteet mukaan lukien työmaan johtovelvollisuudet sekä päätoteuttajan velvoitteet. Urakoitsija vastaa vanhojen välineiden purkamisesta, joista osa, kuten keinut säilytetään. Säilytettävien keinujen osalta tehdään turva-alustojen vaihto ja suojaetäisyyksien tarkistus. Pääurakkaan sisältyy myös areenan ja tekonurmen purku, sekä uuden areenan ja hiekkatekonurmen asennus. Lisäksi koulun pihalle perustetaan Istutusalueita ja istutetaan yksittäisiä puita. Osa istutuksista voidaan toteuttaa optiona. Ei tilaajan erillishankintoja. TYÖAIKATAULUN ETENEMINEN Työmaan johtovelvollisuuksista vastaavan pääurakoitsijan on laadittava yhdessä tilaajan kanssa työaikataulu kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta. Aikatauluun on merkittävä työvaiheet viikoittain. Näin laadittu aikataulu hyväksytään yhteisesti velvoittavaksi aikatauluksi. Aikataulun toteutumista seurataan työmaakokouksissa tai erillisissä aikataulukokouksissa. YLEISJÄRJESTELYT JA RAJOITUKSET Työnsuorituksessa on otettava huomioon kiinteistön toiminta ja siitä aiheutuvat rajoitukset. Koulun alueella liikkuu paljon lapsia päivisin, iltaisin ja viikonloppuisin. Työmaaliikenteen toiminta suunnitellaan yhdessä urakoitsijan kanssa työn aloitusvaiheessa. Työmaapalveluista vastaava rakentaa aidan tarvitsemalleen työmaahuoltoalueelleen. Työmaa-aidan tulee kattaa myös urakointialue mahdollisesti putoavien esineiden ja rakennusosien varalta. Työmaan johtovelvollisuuksista vastaa hankkeen pääurakoitsija, joka toimii päätoteuttajana. Työmaapalveluista vastaa hankkeen pääurakoitsija. Työmaan palveluista vastaava urakoitsija järjestää työmaalle tarvittaessa vartioinnin kustannuksellaan. URAKKASOPIMUSASIAKIRJAT Urakoissa noudatetaan "Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660" tarjouspyynnössä ja sopimusasiakirjoista ilmenevien poikkeuksin. Tarjoajilla on velvollisuus tutustua huolellisesti tarjouspyyntöön ja sen liitteisiin. VIIVÄSTYSSAKKO JA VAHINGONKORVAUS Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisista ajankohdista peritään kultakin työpäivältä viivästyssakkoa pääurakasta 0,2 % urakkahinnasta, kuitenkin valmistumisen osalta enintään 50 työpäivältä ja välitavoitteineen enintään 75 työpäivältä. Työpäivällä tarkoitetaan arkipäiviä maanantaista perjantaihin.,